중기이코노미

채수왕 세무사의 생활세무

법인소유 주택의 종부세 기본공제 6억원 폐지 [채수왕 세무사의 생활세무] 양도세와 종부세 개정내용 가운데 다주택자에 대한 세부담이 2021년 6월1일을 기준으로 상승된다는 공통점이 있다. 2021년 6월1일 이후에 잔금을 치르는 주택에 대해, 다주택자에게 세율 인상이라는 ...
정해진 날 신고납부해야 세액공제 ○ 가산세 × [채수왕 세무사의 생활세무] 최근 부동산 정책에 따라 점차 증가되는 보유세의 절감을 위해 직계비속 또는 기타친족에게 증여하는 방법이 늘고 있는데, 세무대리인을 통하지 않고 납세자가 직접 증여세 신고를 할 때 알고 있어야...
불필요하게 지출되는 4대 보험료 있는지 체크 [채수왕 세무사의 생활세무] 임원에 대한 4대보험 적용원칙은 해당 임원이 근로자인지 여부와 무관하게 대표이사를 포함한 모든 임원은 국민연금·건강보험 사업장 가입대상자다. 다만 무보수 대표이사의 경우 사업장(직장) 가입...
유튜버·SNS마켓 사업…소득 생겼는데 세금은 [채수왕 세무사의 생활세무] 고소득을 올리는 유튜버가 늘어나고 있고 SNS마켓을 이용한 전자상거래 또한 증가하고 있지만, 이와 관련한 소득에 따른 ‘세금’은 모르는 경우가 적지 않다. 사업자등록은 인적·물적 시설 여부에 ...
부동산, 배우자 상속공제 5억원 이상 받으려면 [채수왕 세무사의 생활세무] 부동산 상속의 경우 6개월 이내에 상속등기를 하는 것이 일반적이다. 경우에 따라 상속인들간 상속재산 분쟁이 있거나 재산분할에 대한 협의기간이 지속되는 경우가 있는데, 이러한 경우에는 상속일이...
법인 명의로 부동산에 투자…무조건 이득일까 [채수왕 세무사의 생활세무] 단기간 내 현금화가 목적이 아닌 법인자금으로 꾸준하고 다양한 투자를 영위하고 싶다면, 그리고 향후 상속을 계획함에 있어 다양한 포트폴리오를 구성하고자 한다면, 법인명의의 부동산 투자가 충분...
꼬마빌딩, 부동산 상속증여 과세사각 사라진다 [채수왕 세무사의 생활세무] 상속세 및 증여세는 현재 시가로 평가해 세금을 매기는 것이 원칙이나, 비주거용 부동산(일명 꼬마빌딩)은 시가 대비 현저히 저평가 돼있어 부동산 항목에 따라 세부담이 크게 달라지는 형평성 논란이...
기부금액 사실과 다르면 발급금액 2% 가산세 [채수왕 세무사의 생활세무] 기부금 영수증을 발급하는 공익법인은 기부자별 발급명세서를 작성해 발급한 날로부터 5년간 보관해야하며, 기부금 영수증 총 발급건수 등이 적힌 기부금 영수증 발급명세서를 6월말까지 제출해야한다...
2천만원↓ 주택임대소득, 종합·분리과세 선택 [채수왕 세무사의 생활세무] 2018년까지 주택임대 총 수입금액이 2000만원 이하인 경우에는 아예 비과세 처리됐다. 하지만 2019년 귀속부터 주택임대소득 총 수입금액의 합계액이 2000만원 이하인 경우 종합과세와 분리과세 중 선...
주택자금공제 신청할 때 내 요건 꼼꼼히 챙겨라 [채수왕 세무사의 생활세무] 근로자 본인이 직접 판단하지 않고, 국세청 연말정산간소화 서비스 자료를 일괄 출력해 연말정산 담당자에게 전달하면, 해당 전산자료에는 근로자 본인의 요건 및 주택요건 판단 없이 원리금상환액 모...